Es un proceso muy simple

Vende Tú Casa, Quédate En Tú Hogar...

Programa Sell2Rent

Vende tu casa, quédate como inquilino.

Cómo funciona el proceso

Cómo funciona - Programa Sell2rent

1. ENVÍE LA INFORMACIÓN REQUERIDA DE 1 O 3 MANERAS

Envíe la solicitud en línea, chatee en línea con uno de nuestros agentes, o llame a nuestro número al 1-800-954-6373.

Nuestro programa Sell2rent

2. NOSOTROS ENCONTRAMOS UN INVERSOR

Hacer uso del capital pagado por su casa sin necesidad de mudarse, puede ser la solución para sus necesidades financieras.

Programa Sell2Rent

3. RECIBA UNA OFERTA EN EFECTIVO Y LOS TÉRMINOS DE ALQUILER

Las ofertas de su casa estarán basadas en el valor justo del mercado. Su contrato de alquiler será de mutuo acuerdo para encontrar los términos correctos.

4. INSPECCIÓN DE LA PROPIEDAD

Si acepta las condiciones del contrato de venta y alquiler, el siguiente paso es programar la hora y la fecha de la inspección para verificar el estado de la casa y la información proporcionada. El proceso de inspección es muy detallado e incluye todas las áreas de la casa.

5. CIERRE EL TRATO, RECIBA EL PAGO EN EFECTIVO Y CONTINÚE VIVIENDO EN EL MISMO HOGAR

El día del cierre, se realizará un recorrido final. Vendes la casa, recibes las ganancias de la venta y vives feliz para siempre como inquilino en la misma casa.

"Sell2Rent le ayuda a vender su casa y a quedarse en ella como inquilino"

Ventajas del Programa de Sell2Rent

Política de privacidad

EXTREMADAMENTE CONVENIENTE

Adaptamos el proceso de cierre a su horario y disponibilidad. Una vez completada la inspección y el precio y los términos han sido acordados, le damos la opción de elegir la fecha de cierre.

PERSONALIZADO

Usted recibirá un servicio personalizado por parte de un agente profesional. De principio a fin, usted tratará con la misma persona, quien lo guiará durante todo el proceso y responderá cualquier pregunta que pueda surgir. Nos enorgullecemos de nuestra transparencia.

EL ABUELO Y LOS NIÑOS

SOLO QUEDATE EN CASA

Saca el dinero de tu casa mientras sigues viviendo en ella. Antes del cierre, tendrá un contrato de arrendamiento firmado.

Compañía Sell2Rent

AHORRA DINERO

No es necesario continuar pagando tarifas de HOA, impuestos a la propiedad, seguros, hipotecas o problemas de mantenimiento.

LA MANERA MÁS RÁPIDA DE VENDER

Evite los costos y los dolores de cabeza relacionados con el marketing, las proyecciones, la adecuación de su casa, las renovaciones y los largos periodos de espera para venderla

MANTENGA SU ESTILO DE VIDA

Mantenga a sus hijos en el mismo distrito escolar, evite las costosas compañías de mudanzas, los pagos de almacenamiento, muebles, decoración y mudarse a un lugar nuevo.

PAPÁ E HIJO

SIN MOSTRAR SU CASA

No es necesario que se prepare para mostrar su casa, o realizar un evento de puertas abiertas para exhibir la propiedad.

MUY DISCRETO

Venda discretamente y quédese en casa, sin contarle a sus amigos, vecinos y compañeros de trabajo.

OBTENGA SU DINERO EN EFECTIVO

Vendiendo su casa tendrá el dinero del capital disponible mientras siga viviendo en el mismo lugar al que ha estado llamando casa.

Preguntas Más Frecuentes

  • Casas residenciales (Casas unifamiliares y Townhomes), incluyendo casas en condominios cerrados.
  • Viviendas ocupadas por sus dueños.

La duración del proceso está directamente relacionada con el tiempo que lleva revisar y aceptar los términos de la oferta, negociar los detalles finales y seleccionar la fecha de cierre. Estimamos que el proceso se puede llevar a cabo en menos de 30 días, o puede ser más rápido si se requiere.

No hay transición. El mismo día que se vende la casa usted se convierte en un inquilino. La transición de ser propietario a convertirse en un inquilino es automática, y nunca se le pedirá que abandone su hogar.

Si está siendo representado por una agente de bienes raices, la ley exige que comuniquemos la oferta a ese agente directamente. Las tarifas que deben pagarse a su agente inmobiliario le serán deducidas de sus ganancias al cierre. Una vez que usted nos contacte, por favor asegúrese de informarnos que se encuentra trabajando con un agente

Depende del inversor, pero es habitual tener contrato por mínimo un año. Sin embargo se pueden negociar contratos más largos.

Cada acuerdo es diferente, sin embargo, los costos de cierre típicos que deben ser asumidos por usted consisten en: 6% de comisiones inmobiliarias, 1%- 2% en costos de cierre, y dependiendo de los requisitos del inversor, entre 1-3 meses de alquiler y/o depósito de seguridad. Estos costos serán deducidos del ingreso de la venta a la hora del cierre. Todos los porcentajes citados se basan en el precio de venta.

Los inversores, no Sell2Rent, determinan el valor de su vivienda. Esto, basado en la información que usted proporciona sobre el estado de la misma, alquileres de mercado y viviendas vendidas con las cuales se pueda realizar la comparación. Los inversores analizarán los datos del mercado, para determinar la mayor oferta de efectivo posible y sin complicaciones.

Una vez se complete el proceso de evaluación, usted recibirá una oferta por correo electrónico. Esperamos que este proceso demore 5 días después de que se haya recibido toda la información.

La mayoría de los inversores ofrecen ofertas válidas por 30 días. Nuestra intención es hacer que la transición sea lo más rápida, fluida y agradable posible.

Nuestros inversores coordinarán una fecha y hora convenientes para usted, para llevara cabo la inspección. Esto, para determinar de una manera adecuada el estado de la propiedad, y si se requieren reparaciones a la misma.

Según los resultados del informe de inspección, el comprador puede ajustar el precio de la oferta o solicitar créditos de reparación al momento del cierre.

¿Interesado en obtener mayor información?