Sell2Rent le ayuda a sacar el dinero de su casa
Concepto de Vivienda Familiar y Adopción. Casa de papel recortada en manos de una familia feliz de tres personas con una pequeña hija, enfoque selectivo

Sell2Rent le ayuda a sacar el dinero de su casa

Tras la pandemia, el mundo que conocíamos ha cambiado radicalmente. No sólo estamos hablando de cambios en la forma de relacionarnos con los demás; o de cómo los trabajos se han trasladado de la oficina a nuestras casas, o de cómo empezamos a hacer de la máscara un nuevo aliado en nuestro día a día. Hablamos de la forma en que hemos ido modificando objetivos antes propuestos, como el de tener una casa propia. Hoy en día son más las personas que prefieren alquilar una vivienda que tenerla en propiedad.

 

Según los datos de vivienda de la Oficina del Censo, hay más hogares estadounidenses que alquilan que en cualquier otro momento de los últimos 50 años. Una década después de que la crisis inmobiliaria pusiera patas arriba la vida de millones de estadounidenses, hay más hogares estadounidenses encabezados por inquilinos que en cualquier otro momento desde al menos 1965. El número de hogares que alquilan su vivienda aumentó significativamente, al igual que la proporción, que pasó del 31,2% de los hogares en 2006 al 36,6% en 2016. El nivel de alquiler actual supera el máximo reciente del 36,2% establecido en 1986 y 1988 y se acerca a la tasa del 37,0% de 1965.

Alquilar una casa tiene ventajas evidentes, por ejemplo, no se preocupará por los impuestos de la propiedad, el mantenimiento del edificio o, lo que es más importante, no perderá el sueño pensando en si cumple los requisitos para obtener una hipoteca o no. El alquiler suele ofrecer más valor a corto plazo con un menor riesgo financiero, y se está convirtiendo en una opción aún más popular que la propiedad. De hecho, en una encuesta del Pew Research Center de 2016, un tercio de los inquilinos actuales dicen que alquilan por elección, no por circunstancias (el 72% de los inquilinos dijeron que les gustaría comprar una casa en algún momento, pero no es una de sus prioridades, frente al 23% que dice que prefiere seguir alquilando).

 

Sin embargo, los que sí son propietarios de viviendas son cada vez menos propensos a mudarse. Según una encuesta del banco Chase a 753 propietarios de viviendas de la generación del boom publicada en 2019, el cincuenta y dos por ciento de los boomers dijo que nunca se mudaría de su casa actual, en la que criaron a sus hijos y crearon recuerdos para toda la vida.

 

Sell2Rent ofrece otro método para convertir su patrimonio en dinero en efectivo; le pone en contacto con un inversor que comprará su casa a valor de mercado y le dará la oportunidad de volver a alquilarla a precio de mercado. En el momento del cierre, usted recibirá el producto de la venta y un contrato de alquiler firmado.

Cómo funciona Sell2Rent

En Sell2Rent saben lo difícil que puede ser el cambio. Pero le ayudarán a facilitarlo. Por eso, ofrecen un método para acceder al patrimonio que tienes y quedarte en tu casa hasta que estés preparado para mudarte. Esta innovadora opción le ofrece la posibilidad de vender su casa, recibir los ingresos en efectivo (después de pagar cualquier hipoteca existente y los costes de cierre) y volver a alquilarla al inversor que la compre. Podrá recibir el capital después de deducir la hipoteca y los gastos de cierre, liberarse de los pagos de impuestos y seguros inmobiliarios, liberarse de los dolores de cabeza por el mantenimiento y las reparaciones y permanecer en su casa. Puede negociar por adelantado un pago de alquiler y un plazo de arrendamiento como parte de su contrato de venta y el arrendador se encarga de la propiedad. Esta nueva oportunidad le permitirá: cobrar, quedarse y luego... ser libre. 

Su proceso es muy rápido y sencillo, respondiendo a unas sencillas preguntas puedes empezar. Recibirá un servicio personalizado de un agente profesional. De principio a fin, tratará con la misma persona que le guiará durante todo el proceso y responderá a cualquier pregunta que pueda tener. El proceso es muy transparente.

El resultado final para los propietarios de viviendas hoy en día

Si está cansado de ser propietario de una vivienda y tiene el patrimonio bloqueado en su casa, puede ser el momento adecuado para liberarlo. Con Sell2Rent, puede vender su casa a un inversor interesado en mantenerla. El inversor adquiere su vivienda de la forma tradicional, paga el préstamo hipotecario al cierre y usted se queda con los ingresos que queden después de deducir los gastos de cierre habituales. Las condiciones de arrendamiento se acuerdan por adelantado y, en algunos casos, usted puede pagar por adelantado el primer año de alquiler con los fondos de cierre.

Decidir vender su casa no significa que tenga que mudarse. Con Sell2Rent puede firmar un acuerdo anual y mantener las cosas tal y como están hasta que llegue el momento de mudarse. No hay que hacer y deshacer las maletas ni cambiar de dirección, ni hay que adaptarse a nuevas escuelas ni aprender nuevos caminos. Sell2Rent puede ayudarte a liberar tu patrimonio mientras mantienes ese entorno familiar.

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