¿Es el momento adecuado para vender?

¿Es el momento adecuado para vender?

 Las tasas de interés siguen bajando, las tasas de las hipotecas están bajando sin embargo el inventario es bajo, y los precios siguen subiendo. 

Según Gay Coraraton, economista superior y director de investigación de vivienda y comercial de la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios, las ventas de viviendas pendientes (firmas de contratos) en enero aumentaron más de un 5% en comparación con diciembre. Entre los factores que contribuyeron a ello se encuentran el buen crecimiento del empleo y la reducción de los tipos de interés de las hipotecas.

 En diciembre y enero se han registrado los niveles de inventario más bajos del mercado. Los inicios de viviendas (nuevas unidades de vivienda que comienzan a construirse) están rondando los 1,5 -1,6 millones, lo que indica que la oferta comienza a aumentar en comparación con el año pasado.  

Entonces, ¿cómo te afecta esto como propietario de una casa?

Es un comienzo de año fuerte y si continúa deberíamos ver una relajación de los precios.

Si está considerando vender, este puede ser un momento ideal antes de que los precios comiencen a bajar... El inventario es reducido y es algo más fácil para los consumidores calificados obtener una hipoteca ahora. Los vendedores pueden tener una ventaja. 

Tal vez estés considerando reducir el tamaño o mudarte a un condominio. La otra cara de la moneda es que al vender tu casa ahora te conviertes en uno de los compradores de un nuevo lugar en un mercado competitivo. 

Tal vez quiera considerar la posibilidad de vender su casa con un Leaseback. De esa manera puede aprovechar el fuerte mercado de vendedores ahora y esperar a hacer su próxima compra una vez que los precios bajen. Mientras tanto, puede disfrutar de la flexibilidad de ser un inquilino, viviendo en la misma casa.

Por: Arlyne Cassuto

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